Những lỗi cần lưu ý khi nhận bàn giao căn hộ

Chúng tôi liệt kê các lỗi cơ bản khi các chung cư tại hà nội mà quý khách hàng chú ý khi nhận bàn giao thô. điển hình chung cư royal city, time city, star city, mulberry hà đông, …

I. Khu bếp

1. Cánh tủ bếp gần tường không có đỡ cánh nên đập vào tường sứt tường và sứt cánh tủ. đề nghị lắp thiết bị trên tường để tránh hiện tượng trên. hiện nay đơn vị thi công khoan tường và đặt một ốc vít rất cẩu thả.
2. Đệm cánh tủ bếp chỗ không có, chỗ chỉ dính một miếng keo và đã bong tróc. đề nghị lắp thêm thiết bị đỡ cánh tủ khi đóng vào.
3. Các ốc vít tại tủ bếp chưa dùng đã rỉ hoen. đề nghị thay lại toàn bộ và ốc phải đảm bảo chất lượng.
4. Chỗ đặt lò vi sóng không có ổ cắm điện. đề nghị bổ sung để đảm bảo có thể sử dụng được
5. Bản lề tủ bếp chưa dùng đã rỉ toàn bộ và bị ô xi hóa. đề nghị thay thế toàn bộ bản lề đảm bảo chất lượng.
6. Ray trượt của tủ bếp chưa dùng đã rỉ, đề nghị thay thế toàn bộ thiết bị đảm bảo chất lượng
7. Cánh cửa tủ bếp vênh, đề nghị căn chỉnh lại
8. Cánh cửa tủ được lắp rất cẩu thả và bị xước, sứt sẹo nhiều. đề nghị kiểm tra và khắc phục trước khi bàn giao.
9. Chân tủ bếp rất bẩn, bị xước rất nhiều. đề nghị vệ sinh và kiểm tra, thay thế.
10. Thùng rác chưa dùng đã méo mó, đề nghị thay mới
11. Trần phòng bếp tại ô cửa kỹ thuật bẩn đề nghị sơn lại.
12. Cánh cửa kính trượt của bếp xước rất nhiều. đề nghị khắc phục hoặc thay kính mới

II. Phòng khách và phòng ăn

13. Trần cửa ra vào có lấm tấm bẩn, đề nghị sơn lại
14. Chân tường phòng ăn gần bếp bị ố màu, đề nghị sơn lại
15. At số 3 bị chập, nhảy liên tục.
16. Trần phòng khách ở thẳng ổ điện cắm ti vi lên không phẳng, đề nghị trát lại, sơn lại
17. Chỉ thấy 1 ổ cắm chung cho cả tivi, điện thoại, internet, đề nghị kiểm tra và cung cấp bộ chia để đảm bảo có thể sử dụng
. phòng ngủ nhỏ
18. Sàn gỗ phòng ngủ nhỏ gần cửa ra vào bị ẹp, lún gần gãy. xung quanh phòng lát không chuẩn, đi ọp ẹp, đề nghị lát lại, đặc biệt gần cửa ra vào và góc tường gần cửa kính.
19. Giáp trần với tường màu sơn không chuẩn, đề nghị kiểm tra và sơn lại.
20. Tủ quần áo xước nhiều, đề nghị kiểm tra, khắc phục
21. Phần ngoài logia rất bẩn và đọng nước mưa, đề nghị cho láng lại, đảm bảo thoát nước khi mua, tránh mất mỹ quan khi nhìn qua cửa kính và ban công.
22. Hèm cửa gỗ ra vào lắp không chuẩn, không khớp, đề nghị kiểm tra và chỉnh sửa

III. Phòng ngủ master và ban công

23. Khóa và tay cầm cửa ra vào chưa dùng đã bị ô xi hóa, rỉ, đề nghị thay thế mới đảm bảo chất lượng
24. Cửa ra vào không có chắn đỡ cửa nên bị đập vào tường sứt tường và cửa, đề nghị kiểm tra, khắc phụ và bổ sung đỡ cửa.
25. Sàn gỗ lát ẩu, bị sứt một số chỗ và ọp ẹp tại các góc nhà
26. Sàn gỗ gần cửa ra vào bị thấm nước, đã bị rộp. đề nghị kiểm tra và lát lại, thay thê sàn gỗ.
27. Cửa kính ra ban công lắp ẩu, không cân, lệch, hở trên, dưới rất nhiều
28. Đèn phòng ngủ master không sáng
29. Đèn ban công không sáng
30. Điều hòa chảy nước cục nóng trên xuống cục nóng dưới. đề nghị kiểm tra và chỉnh sửa
31. Hèm cửa gỗ ra vào lắp không chuẩn, không khớp, đề nghị kiểm tra và khắc phục
. phòng vệ sinh nhỏ
32. Bàn đá nhà vệ sinh nhỏ mài rất ẩu, đề nghị mài lại các cạnh, góc cả trên mặt bàn và dưới phần tiếp xúc lavabor rửa mặt.
33. Bàn đá bị xước, đề nghị chỉnh sửa hoặc thay thế mới đảm bảo chất lượng
34. Tại gương phòng vệ sinh nhỏ không có đèn, đề nghị lắp thêm đèn tại gương thì gương mới có tác dụng sử dụng.
35. Cánh tủ vệ sinh nhỏ vênh, đề nghị căn chỉnh lại
36. Gạch ốp nhà vệ sinh bị sứt rất nhiều, đề nghị lát lại các ô gạch bị sứt
37. Khóa cửa nhà vệ sinh nhỏ chưa dùng đã bị ô xi hóa và rỉ, đề nghị thay thế mới
38. Cửa gỗ ra vào bị xước, đề nghị chỉnh sửa hoặc thay thế mới
39. Nẹp, hèm cửa ra vào nhà vệ sinh không khít, bị sứt, đề nghị kiểm tra, chỉnh sửa hoặc thay thế mới.
40. Ốc vít tại vòi hoa sen bị sứt và chảy nước tại vòi hoa sen. đề nghị kiểm tra lại, thay thế đảm bảo chất lượng
41. Buồng tắm kính bị xước nhiều, đề nghị kiểm tra, chỉnh sửa hoặc thay thế đảm bảo chất lượng
42. Buồng tắm không kín, cho nước lên cửa kính phía trong, nước chảy tràn hết ra ngoài mặc dù đóng kín cửa. đề nghị kiểm tra
43. Nhà vệ sinh nhỏ không có thoát sàn trong khi nhà buồng tắm thì hở, nước chảy ra ngoài được, tủ lavabor thì gỗ đến tận chân. đề nghị phải có hướng khắc phục cho việc này như làm kín phòng tắm, thay chân tủ bằng đá hoặc có thoát sàn để đảm bảo có thể sử dụng và không hỏng các thiết bị.

IV. Phòng vệ sinh master

44. Đèn không sáng
45. Tay nắm ổ khóa chưa dùng đã bị ô xi hóa và rỉ, đề nghị thay thế mới
46. Phía trên cửa toa lét chưa sạch sơn, đề nghị cạo sạch và đảm bảo không sứt, xước
47. Cửa tủ phòng vệ sinh master lắp ẩu, lỗi, các khe hở, đề nghị kiểm tra và chỉnh sửa
48. Đá ốp bị sứt, đề nghị kiểm tra lại và khắc phục, thay thế
49. Gương bị xước, đề nghị khắc phục, thay thế
50. Sàn vệ sinh master không thoát nước, đề nghị lát lại, đảm bảo dội nước thoát và khô sàn.
51. Kiểm tra lại nắp thoát nước sàn nhà vệ sinh master, khi đậy nắp nước không thoát được tí nào. đề nghị thay thế, chỉnh sửa
. các vấn đề khác chung của cả căn hộ
52. Kiểm tra lại công suất điều hòa của cả nhà vì bật gần 3 tiếng đồng hồ mà nhiệt độ phòng chỉ xuống được 26 độ
53. Ổ cắm các phòng quá ít, không đủ để sử dụng, đề nghị bổ sung tối thiểu mỗi phòng 02 ổ cắm.
54. Hút mùi chưa thử được vì không thấy công tắc bật hút mùi
55. Nhà vệ sinh master chưa xem được kỹ vì không có điện
56. Chưa có nước nóng.

Kết luận:

Trên đây là các vấn đề mà chúng tôi qua buổi xem nhà nhận thấy, đề nghị chủ đầu tư chỉnh sửa và khắc phục để căn hộ đủ điều kiện có thể nghiệm thu và gia đình chúng tôi sử dụng. ngoài các vấn đề trên đây còn nhiều vấn đề có thể chưa phát hiện ra trong buổi xem nhà đầu tiên vì ½ nhà là mất điện do atmomat hỏng nên không thể kiểm tra. chúng tôi sẽ tiếp tục kiểm tra và có ý kiến trong buổi nghiệm thu hoặc xem nhà tiếp theo sau khi chủ đầu tư đã khắc phục xong các lỗi trên.

CÔNG TY CỔ PHẦN KITHOME VIỆT NAM

Bài viết liên quan
Bình luận mới vừa được thêm vào. Click để xem
Mới nhất Bình luận hay Xếp theo:
Mọi người đang chờ bình luận đầu tiên của bạn đấy